• Villa en venta Genolier, Vaud La Cote, Suiza
  4 950 000 CHF

Villa contemporánea que ofrece una vista espectacular del lago Lemán

• V0897MX
• Venta
• Villa

EXCLUSIVIDAD JOHN TAYLOR NYON
Situada en uno de los barrios residenciales más codiciados de Genolier, esta villa contemporánea goza de un entorno tranquilo, residencial y sin vistas directas, cerca de Nyon, las escuelas internacionales y el Golf & Country Club de Bonmont.

Seduce por su arquitectura singular, sus prestaciones de alta gama y su panorama excepcional sobre el lago Lemán, el Mont-Blanc y el Jet d’Eau de Ginebra.

Espacio de vida
- Vestíbulo de entrada con guardarropa
- Amplio salón luminoso de 56 m², que ofrece una vista notable del Mont-Blanc y una agradable sensación de apertura, sin vistas directas
- Gran comedor abierto a una cocina contemporánea, formando un generoso espacio de recepción de 66 m²
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau
- Despensa
- Aseo de invitados

Zona nocturna
- Suite principal de 19 m² con vestidor privado de 14 m², dos baños contiguos y acceso directo al jardín
- Dos habitaciones adicionales, cada una con su propio baño
- Posibilidad de crear una cuarta habitación según las necesidades

Espacios complementarios
- Cava de vinos acristalada con temperatura controlada, ideal para la conservación de sus mejores botellas
- Gran lavandería
- Montaplatos que conecta directamente el piso con la lavandería, para mayor comodidad diaria
- Bodega
- Cuarto técnico
Potencial de ampliación

- Volumen constructible residual que permite contemplar la creación de hasta cuatro habitaciones adicionales de buenas dimensiones, con sanitarios

Exteriores diseñados para disfrutar del panorama
- Piscina exterior climatizada
- Pool house
- Gran terraza panorámica adornada con paredes acristaladas abatibles
- Terraza protegida por una elegante vela de inspiración náutica
- Jardín privado totalmente cerrado
- Garaje cerrado para dos coches con apertura eléctrica
- Tres plazas de aparcamiento exteriores

Prestaciones y equipamientos
- Bomba de calor individual
- Paneles solares térmicos para la producción de agua caliente
- Persianas eléctricas en toda la villa
- Sistema de seguridad completo
- Construcción moderna que cumple las normas energéticas actuales

Una situación privilegiada
- La Châtaigneraie: aproximadamente 10 minutos
- Golf & Country Club de Bonmont: aproximadamente 10 minutos
- Colegio del Léman: aproximadamente 12 minutos
- Muelles de Nyon: aproximadamente 12 minutos
- Aeropuerto internacional de Ginebra: aproximadamente 30 minutos

Una propiedad exclusiva que conjuga arquitectura contemporánea, volúmenes generosos, prestaciones de prestigio y un panorama excepcional, en un entorno privilegiado entre lago y montañas.

Contáctenos para organizar una visita privada y descubrir todo el carácter de esta villa exclusiva.

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