• Casa en venta Bordeaux, Suroeste, Francia
  745 000 EUR

Yvrac – Casa de arquitecto de los años 70 en el corazón de un parque arbolado

• V0874BX
• Venta
• Casa

Situada en Yvrac, a tan solo 16 km de la Place de la Bourse de Burdeos, esta casa de arquitecto de los años 70 se encuentra enclavada en un parque arbolado de 3.050 m², con vistas despejadas a las colinas circundantes.

Su arquitectura singular, sus líneas definidas y sus generosos volúmenes le confieren un carácter decididamente atemporal. La luz desempeña un papel protagonista, creando una conexión permanente entre los espacios interiores y el jardín.

Con una superficie total aproximada de 230 m², la vivienda se articula en torno a un patio interior, auténtico sello arquitectónico de la propiedad. La amplia zona de estar, con luz natural desde ambos lados, reúne un salón con chimenea y un comedor, ambos abiertos al jardín y a la piscina mediante grandes ventanales. Una cocina independiente, totalmente equipada, completa este espacio de recepción.

La zona de descanso dispone de cuatro a cinco dormitorios y varios cuartos de baño, ofreciendo interesantes posibilidades de redistribución, especialmente la creación de una amplia suite principal.

Otra particularidad de la propiedad es que una parte de la vivienda albergaba antiguamente una farmacia. Gracias a sus dos entradas independientes, ofrece la posibilidad de combinar el uso residencial con una actividad profesional, especialmente el ejercicio de una profesión liberal, siempre que se obtengan las autorizaciones necesarias.

En el exterior, el parque arbolado, las vistas a las colinas y la piscina conforman un entorno privilegiado, ideal tanto para el descanso como para recibir invitados. Seis garajes completan el conjunto, proporcionando amplias posibilidades de aparcamiento y almacenamiento.

Aunque se requieren trabajos de renovación interior para aprovechar todo el potencial de la propiedad, ya se han llevado a cabo diversas intervenciones, entre ellas las obras de cubierta finalizadas en julio de 2023.

Esta vivienda representa una excelente oportunidad para reinterpretar una arquitectura emblemática de los años 70, preservando su identidad original e incorporando al mismo tiempo el confort y la elegancia de un diseño interior contemporáneo.

Una propiedad con carácter, excepcional por su arquitectura y sus amplios espacios, situada a escasa distancia de Burdeos y con múltiples posibilidades de uso y adaptación a diferentes estilos de vida.

**Dossier completo y presupuestos de renovación disponibles previa solicitud.**

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