• Villa en venta Niza - Gairaut, Riviera Francesa, Francia

NICE - GAIRAUT SUPERIEUR - PROPIEDAD EN PERFECTO ESTADO - VISTA PANORAMICA AL MAR

Situada en una finca discreta y privilegiada, en una posición dominante orientada al sureste, esta propiedad de estilo moderno y perfectamente mantenida ofrece unas impresionantes vistas panorámicas sobre el Mediterráneo hasta Cap d'Antibes, así como sobre las colinas de Niza, Mont Vinaigrier - Mont Boron y más allá.

Con una superficie de unos 310 m2 en 3 niveles, consta de :

- En el nivel de entrada principal, con vistas al jardín :
. un amplio y acogedor salón-comedor (aprox. 105 m2) bañado de luz y sol gracias a los numerosos ventanales que dan al espacio exterior compuesto por una gran terraza circular semisombreada,
. una cocina totalmente equipada que da a la vez a un porche protegido y a una segunda terraza muy agradable, prolongada por el jardín y su zona de barbacoa, que puede acoger a sus numerosos invitados para las comidas,
. un dormitorio con cuarto de baño
. un lavadero
. un aseo de invitados
. un lavadero y trastero

- A nivel de la piscina, también al mismo nivel que el jardín :
. . 3 dormitorios, cada uno con cuarto de baño/ducha y aseo, con armarios empotrados que dan a una bonita terraza
. una habitación adicional utilizada actualmente como taller/estudio con acceso independiente.

- En la planta superior: un majestuoso dormitorio principal con cuarto de baño en suite y aseo, un amplio vestidor empotrado, con salida a una profunda terraza con vistas de 180° al mar.

Esta propiedad muy sólida con instalaciones y accesorios de primera calidad, construida sobre un semisótano, cuenta con todas las comodidades modernas: alarma, internet, persianas eléctricas, caldera de condensación (instalada hace 3 años) para calefacción central y producción de agua caliente, sistema de riego automático, 4 plazas de aparcamiento.
En el semisótano se podría crear fácilmente una bonita bodega.

Situada en un precioso terreno cerrado de unos 4.800 m2 con grandes terrazas de piedra seca, esta propiedad es un remanso de paz y tranquilidad.
Esta propiedad cuenta con una hermosa piscina infinita Diffazur (12m x 5,5 m - profundidad 2,5 m), que fue renovado en 2010, así como una generosa zona de recepción que rodea y cocina de verano con barbacoa.

Las amplias terrazas sembradas o al aire libre y las zonas de césped plantadas con especies mediterráneas de fácil cuidado están realzadas por un ingenioso sistema de iluminación.

Los invitados a sus recepciones disfrutarán de las vistas panorámicas sobre las colinas de Niza y el Mediterráneo de fondo, tanto de día como de noche.

Una propiedad excepcional, de bajo mantenimiento y bajo coste.
Sin duda, una de las 3 mejores propiedades con vistas espectaculares.

¡Una propiedad rara para descubrir sin demora!

• : 1 327 €
  : 1 795 €