• Piso en venta Bordeaux, Suroeste, Francia
  535 000 EUR

JARDÍN PÚBLICO - APARTAMENTO, 2 DORMITORIOS, TERRAZA - JOHN TAYLOR

• V0796BX
• Venta
• Piso

Dirección ideal cerca del Jardín Público, del curso Portal y de la calle Notre‑Dame. En un programa contemporáneo cuidado: apartamento T3, prestaciones de alta gama y diseño a medida.

Puntos clave:

* Ubicación rara: céntrica, tranquila residencial, acceso a pie a comercios, restaurantes y espacios verdes.
* Vivienda en R+2, doble orientación, buenos volúmenes con techos inclinados que aportan carácter y luz.
* Terraza privada (parte cubierta con azulejo verde de altura completa, parte en voladizo con barandilla metálica) — posible uso como comedor exterior, luminarias y enchufe exteriores.
* Acabados nobles: parqué de roble en salón, dormitorios y pasillo; azulejo de gran formato tipo terrazo (60×120) en entrada, cocina, baño y WC.
* Cocina integrada de madera a medida (mesada de acero inoxidable, fregadero monomando, placas, campana, espacios para electrodomésticos).
* Suite principal con armario empotrado; dormitorio secundario con almacenamiento en carpintería; numerosos armarios incorporados en madera barnizada.
* Baño con ducha 120×90 + nicho azulejado, mueble lavabo, toallero térmico; WC independientes con lavabo.
* Entrada tratada (mueble y puerta de entrada pintada en verde previsto) y distribuciones en madera barnizada coherentes.
* Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento, persianas enrollables eléctricas, puertas interiores pintadas, corredera en aplique para conexión entre salón y pasillo.
* Confort técnico: bomba de calor reversible (calefacción/refrescamiento) con unidades split integradas en carpintería, VMC de simple flujo, ventiladores de aire.
* Equipamientos sostenibles: paneles fotovoltaicos en la cubierta que participan en el suministro de las áreas comunes.
* Edificio: ascensor, sala de bicicletas, sala de residuos, acceso seguro (dígito/codificador/carné), iluminación y seguridad conformes.
* Posibilidad de personalización (TMA) según calendario y viabilidad; memoria descriptiva contractual adjunta a la escritura de venta.

Para recibir el dossier completo u organizar una presentación privada, contacte con John Taylor Bordeaux.

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