• Área de comercio en venta Chamberí, Almagro, Madrid
  4 350 000 EUR

Propiedad esquinera de 431 m² con potencial comercial en Almagro

• V0717MCH
• Venta
• Área de comercio

En el corazón de Almagro, uno de los barrios de mayor tradición arquitectónica de Chamberí, se encuentra esta propiedad esquinera de 431 m² catastrales, situada en la entreplanta de una finca clásica de 1931.

Su posición en la confluencia de dos calles representativas del barrio le proporciona una doble fachada exterior, con orientaciones sur y oeste, y 12 balcones franceses que aportan luz natural y carácter a sus espacios.

Uno de los elementos más relevantes del inmueble es su configuración de accesos. Dispone de una entrada independiente desde la calle, con portal y escalera propios, además de dos accesos adicionales, principal y de servicio, a través de las zonas comunes del edificio. Una particularidad que permite estudiar distintas formas de organización y funcionamiento de los espacios.

En el interior, las amplias estancias, las zonas de recepción y los espacios vinculados a tres patios ofrecen flexibilidad para plantear diferentes proyectos de redistribución. La altura de referencia de 3,10 metros, según planos, contribuye a las proporciones señoriales de la propiedad.

Según la información facilitada por la propiedad, el inmueble albergó anteriormente una actividad comercial. Este antecedente, unido a su superficie, doble orientación y acceso independiente, abre la posibilidad de estudiar su adaptación a determinados usos comerciales o profesionales, siempre sujetos a las correspondientes comprobaciones urbanísticas y técnicas.

La configuración del inmueble permite asimismo explorar una eventual segregación, cuya viabilidad dependerá de los estudios técnicos, las autorizaciones administrativas y los requisitos legales aplicables.

Una propiedad con identidad arquitectónica y posibilidades de transformación, en una ubicación consolidada de Madrid donde conviven residencias señoriales, despachos profesionales y distintas actividades empresariales.

Información importante

El inmueble consta actualmente como vivienda en la información catastral y se comercializa para reforma integral. Cualquier cambio de uso, segregación o implantación de una actividad comercial o profesional estará condicionado a la verificación de su viabilidad urbanística, técnica y jurídica, así como a la obtención de las autorizaciones correspondientes.

Algunas imágenes han sido modificadas o recreadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos y no representan necesariamente el estado actual del inmueble ni proyectos de reforma aprobados.

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