• Chalet en venta Es Castell, Menorca, España
  2 750 000 EUR

Excepcional Finca histórica con piscina privada y licencia turística en Trepucó

• V0355ME
• Venta
• Chalet

En el corazón del paisaje rural de Menorca, en la tranquila zona de **Trepucó**, se encuentra esta singular finca menorquina, una propiedad con más de dos siglos de historia que combina el carácter auténtico de la arquitectura tradicional de la isla con el confort de una cuidada renovación contemporánea.

La finca se extiende sobre una extraordinaria parcela de aproximadamente **14.156 m²**, formada por jardines, terrenos agrarios y espacios naturales que envuelven la vivienda en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. En el centro de la propiedad se encuentra una magnífica piscina privada, rodeada de terrazas y vegetación mediterránea, creando un escenario ideal para disfrutar del estilo de vida relajado de Menorca.

La propiedad cuenta con aproximadamente **370 m² construidos**, distribuidos entre la vivienda principal y un anexo independiente. La renovación ha sido realizada con especial sensibilidad, conservando los materiales y elementos que reflejan el carácter original de la finca y respetando la esencia de las tradicionales casas rurales menorquinas.

### Una casa con historia

El acceso a la propiedad conduce a través de un amplio jardín hasta la vivienda principal, precedida por un encantador **porche de estilo menorquín** que da la bienvenida y anticipa el carácter de la casa.

La vivienda se desarrolla principalmente en planta baja. El recibidor distribuye dos dormitorios dobles, cada uno acompañado de su correspondiente baño completo.

En un nivel superior se encuentra la **suite principal**, un espacio especialmente privado que cuenta con dos vestidores, baño completo y una agradable terraza privada desde la que contemplar el paisaje natural que rodea la finca.

La zona de día se articula alrededor de un amplio y luminoso **salón-comedor**, conectado con una cocina completamente renovada y equipada. Los espacios interiores mantienen una relación constante con el exterior, permitiendo disfrutar de la luz y de la tranquilidad del entorno rural.

Desde la cocina se accede a la parte posterior de la vivienda, donde una amplia terraza exterior se abre hacia la **piscina privada y la ducha al aire libre**. Este espacio constituye el corazón de la vida exterior de la finca, perfecto para largas jornadas de verano, comidas al aire libre y momentos de absoluta desconexión.

### Un anexo para recibir invitados

La propiedad dispone además de un **anexo independiente recientemente reformado**, una característica especialmente atractiva para quienes buscan privacidad para familiares, invitados o personal.

Este espacio cuenta con **tres dormitorios, un baño completo, dos aseos, una zona de estar, cocina y recibidor**, ofreciendo una vivienda prácticamente independiente dentro de la propia finca.

La separación entre ambas construcciones permite disfrutar de una gran flexibilidad y convierte la propiedad en un lugar especialmente adecuado para familias numerosas o para quienes disfrutan compartiendo Menorca con invitados, manteniendo al mismo tiempo espacios privados e independientes.

### La Menorca más auténtica

El exterior es, sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad. Los jardines cuidados se funden con la vegetación autóctona y dan paso a los terrenos agrarios que completan la finca.

Los caminos rústicos, el paisaje abierto y la presencia de la fauna local crean una atmósfera que permite experimentar una de las facetas más auténticas de Menorca: **la tranquilidad del campo, la naturaleza y el ritmo pausado de la vida isleña**.

A pesar de su sensación de privacidad y aislamiento, la finca se encuentra en Trepucó, una ubicación que permite combinar fácilmente la vida rural con el acceso a los principales servicios y atractivos del entorno de Mahón y Sant Lluís.

### Una propiedad para vivir Menorca

Por sus dimensiones, su distribución y la independencia de sus diferentes espacios, esta finca resulta especialmente versátil. Puede disfrutarse como **residencia durante todo el año**, como refugio familiar para largas estancias o como una propiedad vacacional capaz de acoger cómodamente a familiares y amigos.

Además, la finca dispone de **licencia turística**, aportando una dimensión adicional a su atractivo y ofreciendo la posibilidad de combinar el disfrute privado de la propiedad con su explotación vacacional, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.

Una propiedad excepcional que reúne algunos de los atributos más apreciados de Menorca: **historia, autenticidad, privacidad, naturaleza y una arquitectura que conserva el alma de la isla**.

Una finca para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar con identidad propia, donde disfrutar de la esencia más serena y genuina de Menorca.