• Villa en venta Sant Lluis, Binibèquer, Menorca

Villa de lujo en Binibeca con vistas al mar

LOCALIZACIÓN

La finca se encuentra ubicada en la calle de la Mar Mediterránea nº. 3 , con orientación sur – este , lo cual implica que el viento del norte le afecte muy poco. En una calle sin tránsito, pues al ser una calle sin salida no transitan vehículos. Delante tiene un parque que es zona verde, con lo cual nunca podrán construir. Así mismo se encuentra a unos 800 metros del pueblo de pescadores de Binibeca, lo suficientemente cerca para pasear por sus calles y lo suficientemente lejos como para no ser molestado por los turistas que acuden a esta zona. Delante mismo de la vivienda hay un pequeño supermercado que soluciona las cuestiones mas básicas, con lo cual no es indispensable coger un vehículo para realizar este tipo de compras mas cotidianas, y la finca se encuentra a 800 metros de la playa de Binibeca y a 1 Kilometro del puerto de Cala Torret en donde hay un club que permite amarrar embarcaciones a una boya desde el mes de Junio hasta Octubre.

FINCA

La finca tiene 1.100 metros cuadrados, prácticamente planos y que se distribuye en una zona de aparcamiento de vehículos, jardín y la edificación de la vivienda.

LA VIVIENDA

PLANTA PRINCIPAL

Construida en el año 2.019, construida toda su estructura con cemento armado, sin la utilización de madera, pues todas las vigas son de cemento armado, hace que no le afecte las humedades, ni los cambios de temperatura. Tiene un muro seco de piedra que rodea toda la casa, iniciando su construcción en el espacio exterior, que continua en el espacio interior separando la zona de día de la noche, fue construido por un artesano de la isla. Antes de entrar en la vivienda podemos observar que hay un parking, apto para bicicletas motos y enseres que contiene también todas las maquinas y conducciones de la vivienda, la cual gira entorno al aparato de aerotermia de última generación instalado en el exterior, al lado de un ducha exterior que tiene agua caliente, la aerotermia suministra a toda la vivienda agua caliente, aire acondicionado y calefacción todo ello por aire, con reguladores de temperatura en cada habitación , zona de comedor/cocina y sala de exterior, todo ellos individuales con lo cual cada persona puede regular la temperatura de la habitación a su conveniencia.

Entrando en la vivienda, a mano izquierda existe una puerta que da una habitación y un lavabo, que cerrando esta puerta se convierte en un apartamento privado, el cual puede ser destinado a invitados o el servicio, desde cuya habitación se accede a una zona exterior privativa en la parte norte del jardín, y adyacente a todo el sendero que recorre la casa por la parte posterior.

A continuación, tenemos la zona de lavandería, y posteriormente accederemos al parking indicado anteriormente en el que se encuentran todas las máquinas de la vivienda.

Siguiendo por la zona de entrada a la vivienda, podemos observar como el muro de piedra seca recorre todo el pasillo central, con 3 habitaciones mas y dos lavabos completos, cada habitación es doble, tiene un armario empotrado y salida a la parte posterior de la vivienda. Finalmente al final del pasillo encontramos la habitación principal, la cual tiene un vestidor y un lavabo privativo, con una salida al jardín y a una zona ajardinada, con un espacio en donde poder apartarse del resto de los residentes de la finca.

A mano derecha del pasillo central encontramos el comedor y la cocina, con una puerta que da a la piscina, pudiendo ver desde el interior de la vivienda la piscina. La cocina y todo su mobiliario es de la marca Porcelanosa, siendo la encimera de Krion , producto de máxima calidad y resistencia comercializado por Porcelanosa, y que permite adaptar a la forma que sea necesaria sus formas, pudiendo observar que no tiene ningún tipo de juntas, manteniéndose siempre limpio y sin gérmenes.

A continuación, encontramos la sala de estar, con grandes ventanales, en concreto tres hojas que se abren completamente y dan acceso a la terraza, uniendo ambos espacios, pues en verano se convierte en una misma zona.

EXTERIOR

La terraza o porche que hay a continuación de la cocina y la sala de estar permite estar todo el verano sin sufrir calor, pues al no tener insolación se mantiene fresco, y a la vez al estar construido en dirección sur, queda a resguardo del viento del norte, pues en días en que hay vientos del norte esta zona queda resguardada de sus efectos y no se nota en absoluto. Así mismo existe un toldo automático en la zona izquierda de la terraza, que al extenderlo impide que el sol de atardecer moleste a las personas que están en el porche. Al lado derecho encontramos las escaleras que dan acceso a la terraza superior, si bien a mano izquierda de las escaleras encontramos una puerta que da acceso a una pequeña estancia en donde tenemos alojada la barbacoa, de forma que cuando se quiere hacer una comida se extrae de esta zona sin tener que pasar por escaleras.

Subiendo por las indicadas escaleras tenemos la terraza superior, siendo toda su baranda de aluminio de la mas alta calidad 5083, especialmente fabricado para no ser victima de la corrosión marina, teniendo un toldo separado en dos estancias. También en la parte posterior existe otra terraza la cual está destinada a que se instalen en ella placas fotovoltaicas, de tal forma que suministra electricidad a la vivienda y conjuntamente con la aerotermia la vivienda se convierta en 100% sostenible.

También en la parte posterior debemos destacar la piscina, la cual está realizada mediante unos azulejos cerámicos de grandes dimensiones, que al ser la piscina plana en su profundidad, evita que se tengan multitud de juntas. La piscina esta construida mediante un sistema de mantenimiento automático de altura de agua, pues el sistema de filtrado del agua salina de la piscina se realiza a través del canal lateral, que posteriormente devuelve el agua filtrada a la piscina, y suministrando agua de forma automática en el momento que debido a evaporación baja el nivel de la misma.