• Chalet en venta Es Mercadal, Son Parc, Menorca
  1 900 000 EUR

PROYECTO DE OBRA NUEVA VILLA UNIFAMILIAR EN SON PARC

• V0221ME
• Venta
• Chalet

Ubicada en Son Parc, la vivienda presenta un cuidado acabado interior en tonos terrosos y naturales, diseñado para integrarse visualmente en el entorno mediterráneo y reducir su impacto paisajístico. Se emplean materiales de bajo impacto ambiental, como pinturas a base de arcillas naturales, que aportan una atmósfera cálida, saludable y sofisticada.

En contraste, la fachada exterior se reviste con piedra natural de Menorca, una solución que refuerza la conexión estética con el entorno local, respetando la identidad paisajística de la isla.

VIDRIOS
Sistema de acristalamiento termo-acústico compuesto por doble vidrio laminado 4+4/14/4+4, bajo emisivo, con gas argón en cámara y factor solar del 49%, ofreciendo aislamiento térmico, acústico y confort interior durante todo el año.

INSTALACIONES Y SISTEMAS TECNOLÓGICOS
Telecomunicaciones y audiovisuales: instalación completa según la normativa vigente.

Ventilación: se instalan ventiladores de techo en cada estancia, proporcionando una solución eficiente y de bajo consumo para la circulación del aire.

Aire interior y renovación natural: el proyecto incluye una innovadora galería bioclimática que actúa como pulmón térmico. Aprovecha la energía solar para precalentar el aire que entra a la vivienda, favoreciendo una renovación natural y atemperada, sin pérdidas térmicas ni necesidad de complejos sistemas mecánicos.

Extracción mecánica localizada en baños y cocina para garantizar una ventilación higiénica eficiente.

Producción de agua caliente mediante un sistema de aerotermia combinado con depósito de inercia, que acumula el agua calentada gracias a la energía solar y reduce al mínimo el uso de energía eléctrica de red.

Placas solares fotovoltaicas en cubierta, que cubren prácticamente el 100% de la demanda energética de la vivienda, minimizando la dependencia de fuentes externas.

EFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD CONSTRUCTIVA
La vivienda ha sido concebida como un ejemplo de construcción pasiva, reduciendo la demanda energética anual en un 80-90% mediante estrategias bioclimáticas.

Se priorizan proveedores locales que emplean energía de biomasa en la cocción de materiales cerámicos, evitando el uso de combustibles fósiles y reduciendo significativamente la huella ecológica del proceso constructivo.

COCINA DE DISEÑO TOTALMENTE EQUIPADA
La cocina combina funcionalidad, estética y calidad, incluyendo:

Mobiliario alto y bajo con iluminación integrada | Marca: CESAR

Isla central con fregadero y grifería con purificador | Marca: BLANCO

Encimera porcelánica MASAI Piedra Abujardado | Marca: INALCO

Placa de inducción con extractor integrado y recirculación cerrada | Marca: BORA

Electrodomésticos integrados: nevera doble, horno, microondas y lavavajillas | Marca: SIEMENS

ILUMINACIÓN
El diseño lumínico ha sido desarrollado por el reconocido estudio BOVER Barcelona, con una propuesta que resalta la arquitectura y materiales naturales, y crea atmósferas cálidas, funcionales y sofisticadas en cada estancia.

PAISAJISMO Y EXTERIOR
El tratamiento paisajístico de la parcela ha sido diseñado para garantizar bajo mantenimiento y ahorro de agua, mediante:

Vegetación autóctona en sistema seco, adaptada al clima mediterráneo.

Plantación de árboles y especies locales, que refuerzan la integración natural del entorno.

Zonas pavimentadas con losetas drenantes BREINCO modelo LLOSA FILTRA, que permiten una adecuada gestión del agua de lluvia y respetan la permeabilidad del terreno.

DECORACIÓN INTERIOR (OPCIONAL NO VINCULANTE)
La decoración ha sido diseñada por nuestro equipo de interioristas con una cuidada selección de mobiliario sostenible, atemporal y de marcas premium, en armonía con el estilo arquitectónico mediterráneo del proyecto. Esta propuesta permite al cliente visualizar el estilo de vida que ofrece la vivienda, con una ambientación coherente y elegante en cada espacio.

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