• Chalet en venta Moncloa, El Plantío, Madrid

Superficie 790 m²790 m²Solar 2 179 m²2 179 m²6 Dormitorios6 DormitoriosVistas Despejada Despejada PiscinaPiscinaChimeneaChimenea

1 500 000 EUR

  • V0312MPA
  • Venta
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VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA FLORIDA

EXTRAORDINARIA PARCELA CON VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA FLORIDA. Junto al Monte del Pardo. A 13 km del centro de Madrid. Parcela de 2.170m2 y 790m2 construidos, aproximadamente 360m2 en Planta Baja y 330m2 en la Planta Primera. Reconocidos arquitectos son responsables de la creación de este real sitio de La Florida durante los años 60. Mansiones en plena naturaleza junto al Pardo, grandes jardines, piscina, tenis y todo tipo de instalaciones para el ocio. Las casas de la urbanización de La Florida se construyeron con un diseño de pocas plantas, normalmente una o dos. Distribuciones de lujo, grandes zonas de recibidor, amplios salones y zonas de servicio. Sin embargo, son muy modernas en su configuración ya que proponen un programa en tan solo dos plantas, manteniendo el contacto con la naturaleza.
A la planta de acceso se accede por un porche al recibidor, a continuación, los salones, comedor, un despacho, amplia cocina, cuatro dormitorios y dos baños. Desde el salón se accede a otro porche. Amplísimos dormitorios y salones consecutivos con dos chimeneas.
En la segunda planta, se encuentran cuatro amplísimos dormitorios con terraza y dos baños.
Dispone de espacio para oficina a nivel de primera planta con acceso discreto e independiente de la vivienda. Bajo rasante y con iluminación natural, encontramos una zona independiente para el servicio, comunicada con la vivienda.
Dispone de garaje para dos vehículos bajo rasante, y espacio para almacén, bodega o despensa. Posibilidad de aparcar en el exterior con espacio para cinco vehículos.
Parcela consolidada, plana y arbolada, piscina y zona de vestuarios junto a la piscina.
Cubierta a dos aguas, construcción tradicional de buena calidad.
En la cubierta en la actualidad hay 16 m² disponibles para instalar paneles solares ya que recibe la luz del sol 2.166 horas al año.
Situada en la zona más demandada de la Florida, con fácil acceso desde la A6. Urbanización con máxima seguridad 24 horas. Hay cámaras por toda la urbanización. Club social con instalaciones de tenis, pádel y pista de fútbol y baloncesto. Cerca del Club de Puerta de Hierro y del Club de Campo de Madrid. Excelentes comunicaciones, salidas 12 y 13 de la A-6, fácil acceso a M-40. Autobuses desde la urbanización, y a tan solo 10 minutos de Madrid.
Así mismo, la finca puede adquirirse con la intención de realizar una nueva construcción o modificar la existente, ya que la parcela es bastante plana, tiene un arbolado situado perimetralmente y el acceso para el acopio de materiales y entrada de maquinaria puede hacerse por dos entradas. La piscina puede conservarse o bien aprovecharse el vaso de piscina ya excavado. Finca norma zonal 8, grado 1, nivel a. Retranqueo a calle 10 metros. Respecto lindero a testero, la separación será igual a 2H: 3 con un mínimo de 4 metros.

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